Die BIM-Arbeitsweise wird die zukünftige Art Gebäude zu planen ändern. Primär werden dabei größere Bau- bzw. Modernisierungsvorhaben im Vordergrund stehen.
Durch die Anwendung der BIM-Methode haben alle Gewerke immer den gleichen Planungsstand zur Verfügung. Der Architekt ist dabei der Manager der verschiedenen Gewerke.
Durch das gemeinsame Arbeiten an einem Planungsmodell werden Fehler minimiert wie z. B. die Kollisionen verhindert, was besonders in der TGA ein wichtiger Punkt ist.
Ergo: Das Bauprojekt kann schneller durchgeführt werden und die Kosten sind somit besser kontrollierbar.
Weitere Potenziale eines BIM-Modells bietet die 3D-Kontrolle des Baufortschrittes durch den Einsatz von 3D-Laserscanner. Dadurch wird sichergestellt, dass auf der Baustelle die Planung exakt umgesetzt wird.
Die große Zukunftsaufgabe ist die Digitalisierung des Baubetriebes, wie die Übermittlung aller BIM-Daten auf die Baustelle und die Dokumentation der durchgeführten Arbeiten. Darüber hinaus ist der Datenaustausch zwischen allen Projektbeteiligten ein großes Themas.
Mittels IFC-Schnittstelle können Geometrien relativ genau übergeben werden. Für die Sachdaten oder den Modellaufbau muss dies nicht gelten.
Vorteile von BIM
- Alle Gewerke greifen auf eine Projektdatenbasis zu
- Planungen können zeitgleich starten und sind früher fertig
- Veränderungen am Bauwerk sind für alle Gewerke sofort ersichtlich und werden in der Ausführung berücksichtigt
- Mengen- und Ressourcenberechnungen sind einfacher und transparenter
- Schnellerer Projektablauf spart Zeit und Kosten
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